杭州房侣网络科技有限公司旗下的大众房地产投资平台——“淘房点点”就是此次杭城某楼盘淘宝众筹的运营方。他们通过阿里巴巴的大数据平台进行房产广告的精准投放，通过余额宝的金融工具将营销认筹前置，搭建购房者与开发商之间直接对话的桥梁。现在，他们进一步打通BAT的数据资源，通过高效的客户导流，为买卖双方的连接起到有效的撮合。

房地产巨大库存量

迫切需要一个新平台

“去年整个楼市的库存量巨大，加之新媒体的冲击，让很多开发商即使有钱，也不知道怎样才能有效投放，基于这样的环境。我想假如有一个平台能够减低成本又提升效率的话，那这个平台必然是可以颠覆楼市目前困窘的现状的。”淘房点点CEO王泽金，有着十多年的房地产媒体经验。对房地产有着深刻了解的他发现，虽然房地产行业里也有很多的电商产品，但都没有能很好的发挥作用，加之去年房地产的库存量的巨大，让他觉得是时候出来创业了。2015年5月，王泽金创立了房侣科技有限公司，旗下“淘房中国”在短短几个月的时间成为了淘宝房产频道排名第一的商家，开创了淘宝大数据直销模式。为了获取淘宝平台之外的流量，2016年3月，王泽金创立了首家以大数据营销驱动的C2E(消费者到房地产)模式房地产直销平台——“淘房点点”。

▲淘房点点CEO 王泽金

直销模式+营销前置

创造多赢格局

大多数房产销售中，普通的房产中介公司只能提供二手房的房源信息，而新盘的地产开发商往往采取售楼部“坐销”的方式坐等购房者上门，非常被动。“淘房点点”作为房产直销系统平台，为开发商和购房者打通了桥梁，其中为开发商提供的“一房一码直销系统”，开发商可将楼盘专属“淘码”用在任意宣传平台上,客户通过扫一扫就可以了解项目的信息并进行认筹、交易。同时， “淘房点点”大数据营销整合了阿里大数据、百度引擎与360搜索的数据基础,、精准圈定地缘客户、潜在消费客户以及与产品定位匹配的客户群，为提前销售做基础。

“杭州的几百个地产项目，每周肯定有会很多的周末活动，于是我们推出了‘周末去哪儿’栏目，通过这个栏目将这些信息发布出去，再用预约免费专车看房服务，进行第一批客户的聚集。然后再通过各种升筹模式，不断筛选客户，锁定客户，帮助开发在开盘前提前销售”，王泽金认为，这样不仅为开发商解决了高营销费、投放传统媒体的高广告费、无效广告的痛点，也让购房者享受到了看房负成本的机会，还有就是认筹模式让购房者实实在在享受到真优惠，比如杭城某楼盘二期认筹存5万抵8万，这些都让买卖双方都获得了最大程度的实惠。

杭城某楼盘第二期认筹优惠活动

搭载科技新宠VR 

掀起一场场景革命

“淘房点点”的核心业务之一——VR虚拟样板房，与平台最初提出的营销前置概念不谋而合：通过VR虚拟样板房吸引客户，再通过众筹去锁定客户。在VR产业新兴起来的今天，这一块的市场前途不可估量。

2016杭州房交会上，淘房点点VR的每个展点人潮不断

“我们的VR样板房都是根据真实样板间的建筑设计比、景观比例、设计制作而成”，王泽金介绍说观房者可以通过VR虚拟样板房感受房间尺度、漫游房间，而且可以开关电器、更换家具，甚至可以跳出空间限制，站在空中，纵观建筑外立面。随着科技的不断发展，以后甚至还可以通过手机端、PC端观看VR虚拟样板房，节省了看房成本。 “淘房点点”已成为绿城、金都、宝嘉等众多地产开发商的VR技术合作伙伴。

目前，房侣科技已运作了包括万科、绿城、金地、融信、世茂在内的62家集团公司322个地产合作项目，目前在杭州用户已近4万人，给开发商带来增量成交5000多套。因为良好的效率和高转化率，反复合作的客户比例非常高，公司每月营收超100万。目前已在福州设立分公司，未来一年还计划将分公司扩张到成都、武汉、重庆等地。预计在2017年覆盖30个城市，全国用户达到735万人。

本轮融资800万，出让10%股权，资金主要用于城市业务开拓、地推、VR研发等。

至今已报道57个项目

沟通成功率高达83%

并有262家顶尖投资机构入驻

（每天八分钟看项目 数字持续更新中）

求报道的创业者可把BP发至

zerotoe@foxmail.com 

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