3月28日，金茂资本与云迹科技在北京举行B轮投融资签约仪式。这是金茂资本在产业投资板块的第一单。之前，其以地产私募股权投资为主。

依托股东中国金茂、麦格里资本的背景资源，金茂资本自2016年底成立之后的一年多时间中，投资动作不断，资产规模迅速做到150亿元以上。

究其原因，过去两年，在地产调控、金融监管等多重考验下，外资PE凶猛进入中国但难摆脱水土不服的桎梏，很多本土民营地产基金多因“无米下锅”而选择蛰伏，而国资背景地产基金优势也相对明显。

为何金茂资本选择进入产业投资领域？其实，在2018年初金茂资本总经理周立烨接受本报记者采访时就表示，金茂资本还将在健康、教育、科技领域进行产业投资布局。公司计划在未来5年内，做到30亿美金和300亿人民币的基金管理规模。

企查查数据显示，云迹科技成立于2014年初，曾获得安徽信投、科大讯飞等的早期投资。2017年11月，公司获得来自腾讯等的数千万美元A轮投资。今年1月，云迹科技完成B轮融资，投资方包括携程集团、海银前哨基金、光控众盈和金茂资本。

对于此次投资，周立烨表示，云迹科技具有明显的技术优势、强大的科研团队、广阔的发展前景，这些因素都影响了金茂资本最终做出投资决策。她还表示，金茂资本与云迹科技携手，源于双方在战略方向上的一致，即发挥高新技术优势,融入城市运营场景，满足人们对智慧生活的追求，探索城市运营新模式。

云迹科技联合创始人胡泉表示，云迹科技作为一家初创型科技公司，能够与中国金茂建立战略合作关系，有助于其产品研发和技术落地。希望未来与金茂资本一道，在智慧城市运营领域展开更多有益尝试。

针对金茂资本的产业投资逻辑与布局，金茂资本副总经理王斌表示，金茂资本产业投资重点关注人工智能、5G、物联网等领域的早期项目投资机会，通过推动技术革新，对冲人口红利、流量红利、资本红利的消退。金茂资本产业投资核心优势是依托中国金茂丰富的城市运营场景和资源，凭借专业化的团队，与云迹这样的伙伴一起走进科技创新生态，为他们嫁接中国金茂产业资源，除了提供发展资金以外，还为他们提供全产业链条的专业化服务。

据了解，金茂资本与云迹科技投资协议的签署，不仅标志着金茂资本产业投资板块的全新起航，也标志着金茂资本以资本驱动城市和产业升级的功能得到进一步强化，通过产业投资服务于中国金茂城市运营战略的协同能力进一步提升。在未来，双方将发挥各自优势，共同研发城市运营服务机器人产品，向“AI赋能智慧城市”的目标迈进。

（编辑：林坤）