金色财经近日获悉，基于区块链技术的不动产交易平台CYBEREITS已完成5000万元人民币的A轮融资，本轮由硬币资本领投，节点资本，连接资本，澳银资本，公信宝基金跟投。

2016年，曾任中国人民银行支付标准编委的谭博超发现，区块链技术可以解决线上交易不动产的难题。于是10月份开始组建团队，今年4月份中国试运营 Alpha 版上线。

CYBEREITS联合BigONE、XStar.io、公信宝、井通科技等数字资产交易平台和区块链企业，将全球不动产交易整合至线上，借助数字货币支付、 不可篡改的产权信息上链、去中心化的交易机制、智能合约带来的实物资产自动处置等区块链生态优势，实现不动产的互联网化。

同时，CYBEREITS实现了链上与链下不动产交易的联动：链下通过资产管理系统认证发行不动产份额，提供全平台的交易环境，包括 PC 端、H5、微信以及 APP（IOS 和 Android）; 链上通过一系列的智能合约完成资产的认证、发行、交易、退出以及 KYC& AML。通过引入第三方资产管理公司，形成多点认证体系，为市场提供跨区域、 跨国的不动产。

国际上，很多基于区块链技术的不动产项目正在政府层面上展开。瑞典、巴西、乌克兰、日本、俄罗斯、印度等国家都在开展相关的试点。虽然各国经济水平和政策立场不同，但不约而同的显示出对区块链技术在不动产登记方面的兴趣。

但问题是，随着涉足区块链技术的政府机构和企业越来越多，很多项目只是为了区块链而区块链，距离落地还有很远的距离，使区块链始终停留在概念验证阶段，难以真正面向C端用户。

CYBEREITS首席执行官谭博超表示，CYBEREITS不是一个空气项目，而是一个已经完成了业务落地试点的项目。CYBEREITS团队在过去的一年里完成了商业逻辑的验证工作。

在不动产端，CYBEREITS团队摸索出了适应亚洲、北美洲、欧洲当地法律法规的“3R”准入标准 (Risk、Regulation、 Return)，实现了 1 亿元以上资产的准入上线；在交易端，实现了使用数字货币进行不动产交易支付，完成了 2 亿元以上的交易规模。

不动产Token化和跨链交易机制是CYBEREITS的核心竞争力和技术壁垒。谭博超介绍，通过历史交易数据、相关经济数据和对应估值模型，采用成本法、市场法、收益折现法等方法，保证上链资产的真实价格评估的误差一般可以控制在5%之内。CYBEREITS已经先后完成了三轮融资，12月份，欧洲不动产服务平台正式上线。

CYBEREITS的盈利主要来自资产端、全球不动产管理、资金端和平台用户手续费，此外，CYBEREITS还将打通链上与链下不动产交易，并将整套不动产Token化，可以使用数字货币完成交易。谭博超称，这种不动产极简化的处理方式，有助于扩大目标用户群，让小微投资者也可以进入不动产领域，而且不动产不会局限于国内，海外置产也已经提上了CYBEREITS的议程。据悉，海外不动产业务会引入第三方资产管理公司，形成多点认证体系，可以基本实现跨区域，跨国的不动产交易。

CYBEREITS平台自上线至今已平稳运行8个月，已成功将14套不动产进行Token化，管理资产超过1.12亿人民币，累计注册用户超过2000余人，交易次数超过8000笔，平台总规模达到2亿人民币，业务覆盖范围触达欧洲和北美地区。

2018年，CYBEREITS将完成Token Sale，推出金融APP，完成移动端的布局，接入全球20多个国家的不动产平台，继续推进全球不动产3R数字化认证行业标准发布。