报道3月后获8千万贷款投资 他为山城2000间房披新衣付装修款

◆ “乐首付”创始人魏旭龙

文| 铅笔道 记者 汪晨

►导语

今日，“乐首付”创始人魏旭龙向铅笔道宣布，“乐首付”母公司——重庆澜鼎投资管理有限公司获得8000万元融资。其中一部分资金为A轮股权投资，投资方为卓昂投资；剩余大部分资金为浙商银行提供的授信贷款。该轮融资距铅笔道首次报道仅有三个月（详见《他为山城700间房披新衣 房主分期付款线上管房 获投800万》）。

注: 魏旭龙承诺文中数据无误，为其真实性负责，铅笔道已备份录音速记，为内容客观性背书。

“乐首付”与卓昂投资的股权融资谈判从今年6月开始。10月，公司获得融资款项。

与浙商银行的谈判则1年有余。银行对借贷业务非常谨慎，因此，他们对“乐首付”的业务模式、风控模式做了细致的审核。最终，他们给予“乐首付”授信贷款。“银行最看重的也是平台的风控能力，否则他们不会放款。”

目前，“乐首付”平台在信息和资金两个角度加强风控。

从信息角度来看，平台需要核查房源信息、房东和租客的信用记录。现在，平台对接了开放的房管局数据，以核查业主提供的房源信息是否真实，并筛除未拥有两套自有房产的业主。

平台还建立了3人小组，监控重庆市内的租房市场状况，从多个维度判断房屋是否适合出租。判断依据包括：房屋是否位于地铁站、商圈、CBD软件园等地附近，房源附近租金价格的涨势，周边租客的画像等。

另外，平台会对接大数据公司，查询租户、业主是否存在不良信用记录。目前，平台已对接芝麻信用、百融金服等6家大数据公司数据。

从资金角度来看，平台需要保障资金流向可控、安全。当下，平台已将现金流账户交由银行托管。

由于平台拥有自主研发的租房管理系统，租客交房租、业主分期还款均在平台系统内操作，资金形成闭环。“这样，租客还钱、业主还款的状况一目了然。”

为了保证业主不会从平台套现，业主在分期付款购买装修产品时，资金不会交给业主，而是交给平台指定的装修公司。

截至目前，“乐首付”累积为重庆、成都地区570位业主、2640位租客提供房屋租赁、装修等场景下的金融服务，累积业务资金规模为5000余万元。同时，平台自营管理的房间有2000余间，接入房屋SaaS管理系统的房间1500余间。

此次融资资金将主要用于加快重庆市场的扩张速度。

同时，公司正同苏州、杭州的开发商、大型物业管理公司以及装修供应商接触，有选择性地在全国其它城市试点扩张。“主要是为了验证我们模式的可复制性，试验如何优化才可以让这个模式更灵活地匹配不同地区的需求与市场。”

另外，资金还将用于优化风控模式，并提高产品的标准化程度。在满足多个城市同时发展的要求时，平台将通过升级系统进一步降低人工成本。

/The End/

编辑   邵  希    校对   唐  郡