1. 上周公募REITs整体下跌，产权类REITs跌幅居前，经营权REITs跌幅较小，产权类REITs中产业园REITs跌幅小于仓储物流、大于保租房；

2. 上周产业园REITs跌多涨少，合肥高新受分红超预期利好影响独涨2.15%，东久新经济微涨0.27%，其余下跌；

3. 东吴苏园下跌最大（-3.08%），张江产园（-1.57%）、中关村（-1.08%）、及武汉光谷（-1.18%）跌幅也均超1%；

4. 中关村、和达高科、及武汉光谷继续跌破发行价，中关村及武汉光谷市值小于净资产；

5. 上周交易活跃度大幅提高，整体成交额16亿元，较前一周增加8%，产业园REITs周成交额5.4亿元，平均日均换手率1.609%，较前一周分别增加20%和27%；

6. 上周上海地区产业园REITs交易活跃度最高，成交额及日均换手率均增加超过50%。临港创新换手率高达5.212%，创近半年来新高；

7. 上周产业园REITs中期报告全部披露，平均EBITDA完成率/毛利率较去年同期有所下降，本次半年报披露信息增多，有利于增加资产透明度，后续的详细解读请期待我们的视频号及长文章；

8月29日，沪深交易所发布《关于优化公开募集基础设施证券投资基金（REITs）发行交易机制有关工作安排的通知》，进一步优化和明确了基础设施公募REITs的发售定价、询价认购、二级市场交易、资产评估和配套支持政策等事项，规范基础设施公募REITs发行交易相关事项，提振投资者信心。沪深交易所表示，后续将进一步推动扩大基金中的基金（FOF）参与投资基础设施公募REITs；配合中国证监会持续推动社保基金、养老金、企业年金、公募基金等机构投资者参与投资；积极推动将基础设施公募REITs纳入和香港证券交易所互联互通交易标的，引入境外投资者，提高市场对外开放水平；研究推出基础设施公募REITs实时指数及ETF产品，不断提升二级市场流动性；

9. 9月1日，中国证监会关于高质量建设北京证券交易所的意见，持续丰富产品体系。高标准建设北交所政府债券市场，支持北交所推进信用债市场建设。推出公开发行可转债。丰富北交所指数体系，稳步扩大指数化投资。持续开展北交所交易型开放式指数基金（ETF）、上市开放式基金（LOF）、公募不动产投资信托基金（REITs）、资产证券化等产品研究，成熟一个、推出一个。